ボストンのオフィスビル「One Lincoln」半額以下で債権者に売却

ボストンの36階建てオフィスビル「One Lincoln」が、競売で債権者に売却されました。2006年に8億8900万ドルでFortis Property Groupが取得したこのビルは、ボストンオフィスマーケットの苦境を反映し、開始価格5億ドルから最終的に債権者のMSD Partnersが4億ドルの入札で落札しました。これは元の価格の半額以下です。

　主要テナントだったState Street Corp.の移転や、WeWorkのスペース削減などにより空室率が高まり、2022年にはHarbourVestが入居したものの、新たなテナント確保は難航しています。ボストン中心部のオフィス空室率が18.1%に達する中、大規模な改修も効果を発揮せず、今回の競売に至ったようです。